钱不够怎么贷款买房?七种常见方法来帮忙
钱不够但又想要贷款买房是许多人面临的现实难题。在如今的房地产市场中,首付款金额庞大,如果手头资金不足,可以考虑以下七种常见方法来解决这个问题:
钱不够但又想要贷款买房是许多人面临的现实难题。在如今的房地产市场中,首付款金额庞大,如果手头资金不足,可以考虑以下七种常见方法来解决这个问题:
1、父母资助:
很多人会选择向父母寻求资助,以支付房屋首付款。父母出资支付首付款,子女则负责按期还贷。这种方式能够解决手头资金不足的问题,前提是父母经济状况允许。
2、婚后买房:
结婚后,夫妻双方的收入和家庭资产会合并,这可能会增加购房的资金来源。结婚后可以利用双方的人情收入和父母的支持,一起支付购房首付款。
3、资产变现:
如果家中有一些闲置的资产,比如车子、首套房、大额保单、黄金首饰等,可以考虑变卖这些资产来获取购房资金。
4、降低首付:
根据政策规定,首套房的最低首付款为20%,而二套房为30%。尽可能满足首套房贷款条件,可以降低首付款,提高贷款买房的可能性。
5、取公积金:
如果有一定年限的公积金累积,可以凭购房合同等资料去公积金中心提取公积金,作为购买房屋的首付款。
6、买廉价房:
考虑购买价格相对较低的房产,可以选择经济适用房、房龄较大的二手房,或者在偏远地区、均价较低的城市购房,或者直接购买面积较小的房产。
7、开源节流:
可以通过增加收入和减少支出来积攒购房资金。可以考虑利用业余时间从事兼职工作,如打车、送外卖、摆地摊等,同时也要注意控制日常开支,节约开支。
总之,钱不够但想要贷款买房并不是没有解决办法的。通过以上方法,可以帮助解决手头资金不足的问题,实现购房梦想。但需要注意,贷款买房需要综合考虑各种因素,确保自己的财务安全。